Бизнес план бассейна: как открыть бассейн от 25 до 50 метров

Открытие бассейна в крупном городе и даже в небольшом населенном пункте – выгодное предприятие. Его будут посещать офисные работники, студенты, школьники и даже пенсионеры, так как плавание остается одним из любимых занятий населения. И сегодня мы расскажем как правильно составить бизнес план бассейна.

К сожалению, большая часть бассейнов, особенно в малых населенных пунктах была сооружена еще в Советском Союзе, поэтому нуждается в переоборудовании. Люди хотят видеть современные комплексы с удобными раздевалками, без хлорирования воды.

Конкуренция в нише пока остается низкой, так как бассейн требует немаленьких инвестиций. Но они быстро окупятся. Если вблизи нет подобных заведений, его будут активно посещать люди разного возраста. Ведь плавание способствует оздоровлению и создает хорошее настроение.

Особенности бизнеса

Сейчас даже в мегаполисах бассейнов в два раза меньше, чем требуется. Поэтому они переполнены независимо от времени года. Можно рассматривать разные виды бассейнов:

• частные;
• для дополнительных услуг (обычно существуют при саунах, фитнес-центрах, отелях);
• спортивные (как правило, их финансированием занимается администрация города).

Из чего будет складываться доход владельца оздоровительного комплекса и какой из них выгоднее строить?

В первую очередь важна посещаемость бассейна и наличие различных услуг. Большая часть населения предпочитает небольшие и неглубокие чаши, длина которых не превышает 25 метров. Следовательно, на них и нужно делать ставку.

Можно рассматривать и другой вариант – бассейн для спортивных занятий, имеющий дорожки длиной 50 метров. Но тогда лучше иметь предварительные договоренности со спортивными учреждениями: клубами, школами.

Дополнительный доход может принести построенная в комплексе сауна, кабинеты массажа, продажа инвентаря, косметических средств. Но в начале работы лучше предложить минимальный набор услуг, который можно будет постепенно расширять.

Открытие бассейна не требует специальных знаний и навыков. Вы также можете заказать его строительство под ключ.

Открытие бассейна: регистрация бизнеса

При открытии оздоровительного комплекса можно зарегистрировать ИП или ООО. Обе формы приемлемы. Следует указать код ОКВЭД 93.11 (Деятельность спортивных объектов.). Это основной код, но список лучше сразу расширить, чтобы с самого же начала можно было использовать дополнительные услуги. Необходима регистрация в ФСС и пенсионном фонде.

Выбирая систему налогообложения, вполне приемлемо остановиться на едином вмененном налоге, но лучше сразу оформить упрощенную систему.

Возведение здания потребует наличия различных разрешительных документов. В первую очередь от местного Комитета градостроительства и архитектуры.

Обязательно потребуются разрешения от Госпожнадзора и СЭС. А также необходимо будет заключить договоры с коммунальными службами. 

Частный бассейн: выбор помещения

Бассейн или оздоровительный комплекс может быть расположен в черте города и за его пределами. Главное, чтобы к нему были хорошие подъездные пути и рядом находилась остановка общественного транспорта.

 Можно пойти тремя путями.

1. Арендовать. Для этой цели реально использовать свободное помещение в бизнес-центре. Это выигрышный вариант в плане инвестиций. Но, к сожалению, арендовать подходящее помещение довольно сложно. Во-первых, необходимо помещение, площадь которого не меньше 1500 кв. метров. Во вторых, потолки в бассейне должны иметь определенную высоту.
2. Реконструировать старое помещение. Заброшенные здания есть в любом регионе. Нужно только подобрать подходящее, выкупить или взять в долгосрочную аренду, и заняться его модернизацией под бассейн. Реконструкция потребует солидных инвестиций и времени, но в итоге вы получите прибыльный бизнес.
3. Построить. Это самый сложный путь, поскольку потребует не только больших денег, но и дополнительных разрешений. Но подобное решение имеет ряд плюсов. Вы можете:

• самостоятельно выбрать удачное место;
• рассмотреть различные проекты бассейна.

 

В здании должна располагаться сама чаша (возможно 2 – для детей и взрослых), холл, мужская и женская раздевалки, душевые, сауна, помещение для администрации и подсобки. Само здание можно построить по типовому проекту. Его стоимость будет составлять в среднем около 7 млн. рублей

План бассейна и оборудование

Здание должно быть разделено на соответствующие зоны, согласно плану. Для каждой из них будет закупаться оборудование.

Оборудование бассейна потребует серьезных инвестиций. Для чаши будут необходимы:

• система подогрева воды;
• система фильтрации воды;
• тумбы;
• оборудование для разделительных дорожек.

Кроме того, нужно будет оборудование для освещения, для сауны и тренажерного зала (если вы его планируете), шкафчики для раздевалок и душевые кабины, оборудование для санузла, стойка для ресепшн, диваны и кресла для холла, необходимое оборудование для административных и подсобных помещений. На все потребуется около 5 млн рублей.

Персонал

Сколько человек нужно для работы? Минимум десять-двенадцать, так как только для того, чтобы следить за самим бассейном, потребуется четыре человека.

В штат должны войти:

• директор (1);
• бухгалтер (1);
• администраторы (2);
• тренеры (3-4);
• техники (4);
• медперсонал (2)
• уборщицы (2).

Старайтесь нанимать людей с соответствующими действующими сертификатами и лицензиями, чтобы избежать лишних проблем.

Сколько денег нужно для открытия бизнеса

Подсчитаем, сколько примерно нужно денег для открытия бизнеса, если принять во внимание третий вариант – возведение здания с нуля.

№	Статья расходов	Стоимость (руб)
1	Регистрация бизнеса, оформление лицензий, разрешений (ООО)	100 000 руб.
2	Покупка земли и возведение здания	12 000 000
3	Отделочные работы	3 000 000
4	Закупка оборудования	5 000 000
5	Реклама и маркетинг	300 000
6	Непредвиденные расходы	200 000

    Итого 20 600 000 рублей

В среднем в городе-миллионнике оборот бизнеса составляет около 2 000 000 в месяц. Из них только 500 000 уйдет на поддержание бассейна в надлежащем состоянии, к статьям расходов следует приплюсовать налоги, заработную плату персонала, коммуналку. 

Кстати, государство заинтересовано в оздоровлении населения. Поэтому снижает налоги, которые платят оздоровительные комплексы и устраивает тендеры. Поэтому бассейн считается выгодным бизнесом. Его рентабельность доходит до 60%. Инвестиции окупаются в течение 2-3 лет.

Риски бизнеса

Бизнес на бассейнах имеет низкую конкуренцию и пользуется большим спросом. Но нужно знать также о рисках и подводных камнях, с которыми можно столкнуться.

1. Сезонный характер бизнеса. Основные посещения приходятся на октябрь-май. Летом люди предпочитают купаться в открытых водоемах. Но возможно сохранить клиентов, предлагая сауну, массаж, занятия в тренажерном зале, скидки и акции.
2. Увеличение коммунальных платежей, которые могут ударить по карману. В таком случае придется поднимать цены на некоторые услуги.
3. Возможность несчастных случаев. Это форс-мажор, но и к таким ситуациям нужно быть готовым. Чтобы свести возможность возникновения подобных случаев к минимуму, установите дежурства тренеров, которые будут следить за происходящим в бассейне, наймите квалифицированный медперсонал.

Неприятные ситуации могут возникнуть также на стадии строительства бассейна. Это проблемы с поставками, нарушение сроков строительства, подорожание стройматериалов. Поэтому проверяйте все статьи расходов, вносите в них коррективы, ищите надежные компании для реализации проекта.

Нет сомнения, что открытие бассейна – выгодное и доходное предприятие. В среднем  посещаемость таких заведений составляет 300 человек в день. Когда в комплексе есть другие услуги, такие как сауна, массажный кабинет и тренажерный зал, посещаемость возрастает.

Если вы думаете о бассейне как о бизнесе, попробуйте рассмотреть разные варианты – от аренды помещения до возведения комплекса с нуля. Начните с хорошей рекламной компании и минимального количества услуг, затем расширяйте бизнес.

Будьте осторожны и максимально внимательны к возможному форс-мажору, старайтесь сделать отдых удобным и безопасным для клиентов и выгодным для вас. Успешных вам начинаний!