Пример бизнес-плана гостиницы для животных

Гостиницы, парикмахерские и магазины одежды для животных — перспективный вид бизнеса.  Чтобы предоставлять гостиничные услуги для животных, стоит изучить особенности и риски деятельности, составить бизнес-план гостиницы для животных с расчетами.

Бизнес- план включает следующие пункты:

• Резюме. Описание сферы деятельности, анализ рынка, описание основных услуг, цен, ваших конкурентных преимуществ.
• Производственный план — все от регистрации бизнеса до закупки необходимого оборудования.
• Финансовый план — расходы и доходы.
• Маркетинговый план — все о продвижении бизнеса.
• Анализ рисков.

Ниже приведен пример бизнес-плана в этой отрасли.

Резюме проекта гостиница для животных

Цель проекта — получение прибыли, удовлетворение спроса потребителей в сфере ухода за животными. 

Список оказываемых услуг со стоимостью в рублях:

• • обеспечение питомца стандартным номером, на время отсутствия хозяев – 400 в сутки.
  • номер люкс – 600 в сутки.
  • полулюкс номер – 500 в сутки.
  • кормление — входит в стоимость номера.
  • уход за питомцем (чистка глаз, ушей, носа, вычесывание) – 200 за один раз.
  • выгуливание – 200 за одну прогулку.
  • гигиена питомца – 500 за одно мытье.
  • обслуживание ветеринара – входит в стоимость, в сложных случаях — 1 000 за прием.
  • дрессировка собак – от 3 000.

Перечень услуг можно расширять. Также гостиницу для домашних животных можно совместить с открытием ветеринарной клиники. Услуги ветеринарной клиники:

• кастрация и стерилизация животных;
• избавление от паразитов;
• взятие биоматериала для анализов;
• осмотр животных;
• выявление аллергий и причин болезней.

Для определения питомца в гостиницу необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт владельца питомца.
2. Паспорт животного (ветеринарный).
3. Контактные данные владельца – для связи.

В резюме также нужно проанализировать рынок, конкурентов и целевую аудиторию.

Не все владельцы домашних животных могут оставить кошку или собаку родственникам или знакомым на время своего отсутствия. Решить вопрос с передержкой помогут зоогостиницы. Им доверяют больше, чем частным передержкам — при передаче животного подписывается договор, проводится медосмотр.

Пример — гостиница для животных в городе с населением 1 млн человек.

Количество домашних животных в городе — около 100 000. Их владельцы — люди со средними доходами и доходами выше среднего. Продажи товаров для животных в этом регионе стабильно растут на 5-10% в год.

Ваша потенциальная аудитория — 5000 человек. Это работающие люди от 25 до 50 лет, владельцы кошек и собак, которых им негде оставить в случае отъезда из города, необходимости лечь в больницу и т.п.

Единственный конкурент — гостиница для животных, расположенная в другом конце города, куда многим неудобно добираться, работает 2 года, недавно вышла на окупаемость.

В резюме нужно проанализировать, в чем заключаются ваши конкурентные преимущества (больше площадь, ниже цены, более удобное расположение, лучший сервис и т.п.).

Организационно-производственный план

Этот план включает в себя регистрацию бизнеса, поиск и оборудование помещения, найм персонала.

Регистрация

Регистрация организации формы ООО. Если малое предприятие от 10 до 30 номеров и минимальным набором услуг, можно зарегистрировать ИП. Это делается за 7 рабочих дней, госпошлина — 800 рублей. 

Основной код ОКВЭД при регистрации — 96.09 Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки.

Система налогообложения — упрощенная (УСН Доходы минус расходы со ставкой 15%)

Если вы предлагаете также услуги лечения, требуется разрешение СЭС.

Помещение

Рекомендуемая площадь объекта — от 150 м² до 250 м². Для гостиницы подойдет отдельное здание (от одного до двух этажей), либо первый этаж нежилого здания. Основное требование – хорошая звукоизоляция в здании и в самом помещении гостиницы. Подойдут помещения, находящиеся за городом. Также желательно место для выгула или дополнительная площадь для установки вольеров.

Согласно нормам СЭС, минимальное расстояние от жилых домов —  180-200 метров.

Дополнительные требования к гостинице:

• хорошая вентиляция помещения для проветривания номеров;
• ежедневная уборка заселенных номеров, поддержание в чистоте свободных комнат;
• достаточное освещение.

Стандартный размер номера для питомца – 1м*1м. Обстановка в номере:

• лежаки;
• комплекс для лазания;
• когтеточки;
• игрушки;
• миски для воды и еды (важно, чтобы вода была постоянно).

Подбор персонала для зоогостиницы

Образец бизнес-плана зоогостиницы содержит информацию о персонале в гостиницу для животных и их заработной плате:

1. Ветеринар – 2 человека – 35 000 рублей в месяц (70 000).
2. Догситтер – 3 человека – 30 000 в месяц (90 000). В его обязанности входит выгул собак, кормление животных.
3. Уборщик – 2 человека – 20 000 (40 000).
4. Бухгалтер – 1 человек (на аутсорсе) – 15 000 в месяц.

Финансовый план. Расходы и примерная прибыль

Расчеты в бизнес-плане отеля для животных — условные. Аренда 250 м² – 210 000 рублей в месяц, в год – 2 520 000. На этой площади поместится 60 номеров (10 номеров — полулюкс, 5 — люкс класса) плюс место для персонала.

Дополнительные затраты на обустройство объекта (в рублях):

1. Ремонт и адаптация здания под гостиницу – 75 000.
2. Обустройство приемной части – 15 000.
3. Корма – 200 000.
4. Игрушки – 10 000.
5. Обустройство одного номера – 8000 (60 шт. = 480 000).
6. Медикаментозные препараты – 70 000.
7. Средства гигиены – 25 000.

Итого:

• Единовременные затраты: 875 000 рублей
• Ежемесячные затраты: корма, зарплата персонала, коммунальные платежи, аренда, налоги — 550 000 рублей.

Цифры приведены для крупной гостиницы. Если вы хотите открыть небольшой зооотель, расходы будут гораздо ниже. Главное в таком случае — посчитать рентабельность, потому что открытие маленькой гостиницы для животных может оказаться невыгодным.

В нашем плане при полной загрузке  объекта за один день сумма дохода за передержку составит 24 000 (60 номеров по 400 рублей). Допустим, что при этом собак и кошек по 30 особей. Выгул 30 собак — это 200 рублей за одно выгуливание, а выгуливать в сутки необходимо 2 раза, следовательно — 400 рублей за сутки. Общая сумма – 12 000. Кошкам необходимо вычесывание за 200 рублей (один раз в сутки) – 30 кошек = 6 000. Помыть питомца — 500 рублей (допустим, 20 питомцам необходима мойка) = 10 000.

Таким образом, суммарный доход за одни сутки может достичь 52 000. Доход в месяц при полной загрузке — 1 560 000 рублей. При полной загруженности объекта окупаемость вложенных затрат и средств взятых в кредит может наступить в течение полугода. Но на деле добиться полной загрузки почти невозможно, даже показатель 60-70% в этом бизнесе считается очень высоким. Реально окупить затраты на гостиницу для животных в течение полутора-двух лет. 

В бизнес-плане надо рассчитать среднюю и минимальную прибыль при средней и низкой загруженности объекта.

Обратите внимание! Важным расчетом в бизнес-плане считается поиск точки безубыточности.

Маркетинговый план и риски

Гостиница для животных нацелена на целевую аудиторию с достатком выше среднего.

Для привлечения клиентов потребуется реклама:

• продвижение в социальных сетях;
• создание собственного сайта;
• визитные карточки;
• реклама в СМИ, на радио или телевидении;
• благотворительные акции для животны;
• участие в выставках животных в качестве спонсора;
• бонусы и скидки постоянным клиентам.

Также необходимо оценить риски, главный из которых — недостаточно клиентов, чтобы окупить расходов. Поэтому важно правильно подобрать место и запустить грамотную рекламную кампанию. Дальше останется работать на репутацию: со временем клиенты будут приходить благодаря «сарафанному радио».

Гостиница для животных — нетривиальный  бизнес. Держать такую гостиницу выгодно, если она работает при полной или средней загруженности. Дополнительные услуги (в том числе ветеринарная клиника) помогут быстрее окупить вложенные средства.

Также рекомендуем посмотреть видео о пути успеха владельца гостиницы для животных:

Также читают:

• Бизнес-план ветеринарной клиники — образец с расчетами
• Как открыть гостиницу для животных
• Открытие ветеринарной аптеки